Theo nhận định chung của nhiều đại biểu tham dự hội thảo về thị trường bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là thị trường mua bán chung cư đã có những dấu hiệu “sáng” và thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục đà tích cực trong năm 2015 với làn sóng mở bản căn hộ tăng mạnh.
Theo nhận định của các chuyên gia, đà giao dịch sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh và vững chắc. Riêng trong quý 4, có khoảng 3.990 căn hộ ước lượng được giao dịch, tăng 47% so với quý trước. Căn hộ trung cấp có lượng giao dịch tốt nhất, chiếm khoảng 48% lượng giao dịch trên toàn thị trường. Phân khúc bình dân xếp thứ hai, chiếm khoảng 37% lượng giao dịch.Tổng cộng cả năm 2014, khoảng 10.700 căn hộ đã được giao dịch, tăng tới 60% so với năm 2013.
Ngoài ra theo báo cáo, số lượng hàng tồn kho đã được giảm đi rất nhiều, đó là xu hướng của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Theo các chuyên gia nhận định,năm 2015 phân khúc cao cấp với những dự án hoàn thiện, chất lượng tốt và giá hợp lý cũng sẽ có được sự quan tâm của thị trường. . Một trong những dự án điển hình phải kể đến là Royal City. Một năm đánh dấu nhiều thành công của chủ đầu tư dự án này… Royal City góp phần thúc đẩy sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản. Hiện tại, chủ đầu tư Vingroup đã xác nhận viêc bán chung cư Royal City đã gần hết, tiếp tục ghi nhận là đợt bán thành công trong năm. Ngoài ra, trong tháng 1 vừa rồi, tòa Royal City R6 chính thức mở bán với những thiết kế sang trọng, hiện đại, nội thất tinh tế và hiện đại. Những căn hộ chung cư Royal City R6 chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng đã đặt tín nhiệm vào tập đoàn Vingroup.
Về giá, các dự án ở các quận nội đô tiếp tục thu hút khách mua và giữ mức giá bán sơ cấp.Giá sơ cấp bình quân của các dự án tại các quận nội đô tăng khoảng 10% - 20% so với năm trước.Tại phân khúc bình dân, các căn hộ được mở bán mới, đặc biệt vào thời điểm cuối năm đã có mức giá chào bán cao hơn các căn hộ mở bán trước đó từ 5% - 10% tùy dự án và vị trí. Nhiều chủ đầu tư dự án đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, như việc mua chung cư Royal City ,Time City, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh……..
Nhìn chung, CBRE nhận định rằng, năm 2014 được coi là một năm bản lề với rất nhiều các chính sách hỗ trợ tốt cho thị trường, tâm lý người mua cũng đã quay trở lại, cùng với mặt bằng lãi suất ở mức phù hợp, theo đó đã có nhiều dự án tái khởi động, đầu tư mới. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục cho năm 2015, và dự báo thị trường 2015 sẽ tích cực hơn và giao dịch mua bán sẽ tiếp đà tăng trưởng. Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ thu hút được người mua do cung hạn chế và việc cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà sẽ làm tăng cầu ở phân khúc nhà ở này.